OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI HANDLOWEJ HALA NR 2
Szanowni Państwo
Niniejszym mamy przyjemność zaproponować Państwu wynajem powierzchni użytkowej – 950,10 m2 zlokalizowanej w Hali nr 2 o całkowitej powierzchni 6.000 m2 w Gorzowie Wlkp. przy ul. Targowej 9.
Lokalizacja i komunikacja nieruchomości
Hala nr 2 położona jest przy ul. Targowej 9 (dawniej ul. Przemysłowa 14-15), w centralnym punkcie najbardziej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miasta – na Zawarciu, w sąsiedztwie największej w regionie galerii handlowej NoVa PARK.
Wraz z sąsiedztwem kulturalnych i sportowych symboli miasta – Most Staromiejski, Bulwar Nadwarciański Wschodni, stadion żużlowy Stal Gorzów – Hala nr 2 wraz z infrastrukturą stanowi jeden z najważniejszych obiektów prawobrzeżnego Gorzowa.
Hala nr 2 jest częścią kompleksu trzech dawnych hal przemysłowych, które w chwili obecnej pełnią funkcje obiektów handlowo- wystawowych. Do hal przylegają dwa budynki administracyjne pełniące funkcje administracyjno – biurowe.
Hala nr 2 oddalona jest o 800 m od ścisłego centrum Gorzowa Wlkp., usytuowana jest w miejscu zapewniającym szybki dojazd środkami komunikacji miejskiej, a także pojazdami samochodowymi i ciężarowymi. Przy Hali znajduje się duża ilość miejsc parkingowych dla Klientów oraz drogi dojazdowe dla pojazdów dostawczych.
Ruch pieszy w tym rejonie występuje w dużym natężeniu, w odległości kilkunastu metrów od Hali nr 2 zlokalizowane jest jedyne w mieście targowisko detaliczne funkcjonujące 3 dni w tygodniu. W mentalności mieszkańców Gorzowa Wlkp. jest to miejsce, gdzie występuje duże skupisko renomowanych sklepów.
Szczegóły dotyczące wolnej powierzchni handlowej:
- powierzchnia: 950,10 m2
- adres nieruchomości: HALA NR 2,ul. Targowa 9, 66-400 Gorzów Wlkp.
- działka nr ewidencyjny: 596/29 (obręb 10 – Zamoście)
- właściciel nieruchomości: GORZOWSKI RYNEK HURTOWY S.A
Parking i dostępność komunikacyjna:
powierzchnia parkingu przed Halą nr 2 - 2.000 m2, plac sąsiedni wykorzystywany na cele parkingowe 2.700m2 + opcjonalnie do wykorzystania powierzchnia rynku detalicznego (5.000 m2).
Obiekt usytuowany bardzo korzystnie względem komunikacji autobusowej oraz dróg krajowych i regionalnych.
Uzbrojenie:
obiekt wyposażony w instalacje:
- instalacja sanitarna
- instalacja wodociągowa
- instalacja wentylacyjna:
- instalacja centralnego ogrzewania
- elektryczna - 230V i 400V
Przeznaczenie wg planu zagospodarowania: działalność handlowo – usługowa.
Cena najmu: do negocjacji.
Okres najmu: dopuszcza się umowę na czas nieokreślony lub na czas określony wieloletni.
Reklama: w ramach czynszu prawo do umieszczania napisów i znaków graficznych na zewnątrz, nad wejściem do obiektu i wewnątrz.
Koszty eksploatacyjne - podstawowe:
- prąd elektryczny;
- koszty zużycia wody i odprowadzania ścieków;
- utrzymanie czystości na parkingu;
- opłata za ogrzewanie.
Indeksacja czynszu: czynsz będzie indeksowany co roku podczas całego okresu trwania umowy zgodnie ze stawką GUS. Płatność: czynsz oraz inne należności Najemca będzie płacił Wynajmującemu miesięcznie z góry po otrzymaniu faktury VAT.
Kaucja gwarancyjna: Kaucja zwrotna płatna w dniu podpisania umowy w wysokości ustalonej w drodze porozumienia pomiędzy stronami.
Kaucja będzie podlegać zwrotowi w przypadku rozwiązania umowy najmu po uprzednim potrąceniu wszelkich kwot, jakie Najemca będzie zobowiązany zapłacić Wynajmującemu na podstawie umowy.
KONTAKT
GORZOWSKI RYNEK HURTOWY S.A.
ul. Targowa 11
66-400 Gorzów Wlkp.
agata.dusinska@grh.pl
grh@grh.pl
tel. 95 720 60 28